第1334章 盈亏平衡

    窦小宝等杨小娴挂断电话以后直接拨通了李长河的电话。
    “李老板，过年好，给你拜年了，没打扰你休息吧？”
    “这个年拜的是不是有点晚啊，什么事？”
    电话里传来李长河的声音。
    “年前出去了一趟，回来都年初三的晚上了，就没给你打电话。”
    “干什么去了？”
    “跟人往穷山僻壤去了一趟，那里根本就没有信号，手机只能是一个摆设。”
    “这么说起来倒是我怪你了？说吧，什么事？”
    “不知道咱们在京都跟徐处、蒋总开发的那个房地产项目进行的怎么样了？”
    “正在建设，不过遇到财政收紧，恐怕不太好卖。”
    “那边有没有别墅？”
    “有啊，干什么？”
    “我想留下来几套。”
    “留下来几套？你倒是大手笔。想干什么？”
    “小娴想去京都住，我不得给她留一套房子？”
    “这个可以有。”
    “给了小娴要是不给张敏说不过去吧？”
    “这个也可以有。”
    “我现在正跟徐辉在一起，徐处的闺女，我们准备二月二举行结婚典礼。”
    “你小子怎么又举行结婚典礼？年前不是刚刚跟张敏举行了一次结婚典礼吗？”
    “张敏那个是补办的，徐辉这个是直接办。”
    “你什么时候把老徐家的闺女给祸祸了？”
    “李老板，我们这是真心相爱好不好？怎么就祸祸了呢？”
    “老徐知道吗？”
    “我们中午刚刚跟徐处一块儿吃过午饭，现在正在回家的路上。”
    “你们？还有谁？”
    “我和我爸妈。”
    “去见亲家了？”
    “大年初一就被徐处给堵住了，让我爸妈去家里一趟，商量我跟徐辉的事情。”
    “你不是出去了吗？怎么被老徐给堵住了？”
    “保密。”
    “你又跑哪旮旯去了？”
    “我也不知道，去的时候又是飞机又是火车折腾了三天多才到地方。”
    “你去实验室了？”
    “呦呵，可以啊，你知道这个实验室？”
    “听说过，不过没去过。”
    “我倒是去了，跟蒙眼的驴一样，根本不知道在什么地方。”
    “不知道就对了，我也不知道在什么地方。”
    “那你是怎么知道实验室的？”
    “咱们省城有人在那里驻扎，说起过那个地方。”
    李长河说道。
    “不过都是蒙眼进蒙眼出，确实不知道具体位置。”
    “我也是，进去就找不到方向了。”
    “那给你留三套别墅够了吗？”
    “多留两套吧，给我留五套，别到时候爸妈再过去住。”
    “你省城不是有好几套别墅吗？要那么多的房子干什么？”
    “孩子多，趁现在房地产行情不是太好，多给孩子准备几套。”
    “你说的也对，五套够了吗？”
    “差不多，什么时候能交房？”
    “最快得等到今年十月份，着急用的话可以先给你一套大平层。”
    “大平层就算了，徐辉她妈在她们小区看中了一套大平层，二百六十平方。”
    “你不是给孩子准备吗？不留几套？”
    李长河问道。
    “对啊，有比较不错的给我直接留一幢吧，省得到时候再买了。”
    “一幢？你是不是想当包租公？”
    “咱那个项目位置不是挺好的吗？就是当包租公也不错。”
    “你确定要一幢？”
    “对，不知道一幢有多少户？”
    “有六七十户的，也有一百多户的，这要看楼层，你想留多大的？”
    “六七十户的就行，太高的楼层真有点什么意外也不安全。”
    “你说的也是，凭咱们国家现在消防队的救援手段，最高也就只能救到二十五层，再高只能听天由命了。”
    “咱们那个项目有没有多层？”
    “没有，现在建小高层资金都有点捉襟见肘，要是建多层的话恐怕连本都保不住。”
    “那为什么还要建别墅？”
    “你以为这些别墅是白建的？那都是给关系户留的。”
    “这在寸土寸金的京都得卖多少钱一套？”
    “不能低于三个亿。”
    “也不算贵，徐辉她妈看的那套大平层才二百六十平方，说是买下来得五千多万。”
    “你不看看她家住的是什么地方？咱们那个项目在什么地方？根本没有可比性。”
    “你说的也对。”
    “不跟你聊了，得空来我这里喝酒。”
    “萍姐来了吗？”
    “没有，干什么？”
    “初一那天见萍姐了。”
    “她嘴倒是严实，没跟我说这个事情。”
    “她没说什么时候去你那儿吗？”
    “初二没来，正月十五差不多得过来吧。”
    “那我十六去找你喝酒。”
    “行，那就这样吧。”
    李长河说完挂断了电话。
    “小宝，这是给谁打的电话？”
    徐辉看向窦小宝。
    “李老板，去年他跟你爸合伙开发了一个房地产项目。”
    “你是说缦合国际？”
    “你知道？”
    “这个项目不是搁浅了吗？”
    “谁说的？”
    “我爸念叨了好几回，说是这个项目赔大发了。”
    “不应该啊，李老板不是说正在建设吗？只不过不太好卖罢了。”
    “确实不好卖，现在房地产早就饱和了。”
    徐辉说道。
    “你注意看看国家住建部发布的数据，现在全国城乡共有六亿栋房屋。”
    “六亿栋？”
    窦小宝抬头看了看她。
    “对，是六亿栋，不是六亿套。六亿栋房屋是什么概念你知道吗？”
    徐辉点了点头。
    “即使一栋房屋里面只住五口人，这六亿栋就可以住三十亿人。咱们国家总共才多少人？相信你应该知道的吧。”
    “怪不得李老板说房子不好卖了呢。”
    “现在国家老龄化严重，等这一波老人去世，留下的房子更多。”
    “这么说来我们投资房地产是严重的错误。”
    “还行吧，主要是你们的这个项目在三环以内，人口基数在这个地方，要是其他地方的话，恐怕得血亏了。”
    “我们这个项目投资的可不少，要是按照你说的这种情况来看，挣钱的希望不大，最后能达到盈亏平衡就不错了。”
    “有你这个大财主在，赚不赚钱不无所谓了。”
    “话不能这么说，谁不想赚钱啊？要不是为了赚钱，你爸才不找李老板他们合作呢。”
    “我爸他们不只是为了赚钱那么简单吧？”
    “什么意思？”
    “你以为他们那个地方的钱是怎么来的？”
    “你不会说他们也洗钱了吧？”
    “为什么不能洗钱？”
    “真的假的？”
    窦小宝瞪大了眼睛。
    他没想到徐辉竟然会说出这种话来。
    更没想到徐达岭会利用房地产这个项目来洗钱。